Doradzamy przy zakupie, sprzedaży, darowiźnie i najmie nieruchomości. Analizujemy stan prawny i wskazujemy możliwe ryzyka. Wspieramy Klientów przy podziałach majątku, znoszeniu współwłasności oraz w procesach, które mają na celu uporządkowanie sytuacji prawnej nieruchomości – np. poprzez korektę wpisów w księdze wieczystej.
Reprezentujemy także w sprawach dotyczących niewykonania umów związanych z nieruchomościami, a także w sporach z deweloperami i instytucjami publicznymi.
Sprawdzamy zgodność zapisów księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, weryfikujemy podstawy nabycia, obciążenia (hipoteki, egzekucje), sytuację właścicieli i ewentualne ograniczenia w obrocie. Analiza pozwala uniknąć problemów przy zakupie, sprzedaży lub podziale majątku.
Tak. Doradzamy w sprawach nieruchomości obciążonych długami lub objętych nieuregulowanym spadkiem. Pomagamy przejść przez formalności, uregulować stan prawny i przygotować nieruchomość do sprzedaży lub podziału.
Tak. Weryfikujemy, czy sprzedaż lub zakup nieruchomości rolnej wymaga zgody KOWR, czy można ją nabyć bez ograniczeń i jakie warunki trzeba spełnić. Pomagamy również w kontaktach z urzędami.
W takiej sytuacji możliwe jest wszczęcie postępowania o sprostowanie lub ustalenie treści księgi wieczystej. Pomagamy przygotować dokumenty i reprezentujemy klientów w tych sprawach – sądowych i administracyjnych.
Tak. Sprawdzamy umowy deweloperskie, pomagamy przy finalizacji transakcji i reprezentujemy klientów w sprawach dotyczących opóźnień, niedotrzymania warunków umowy czy wad lokali.
Na początku poznajemy Twoją sprawę i weryfikujemy dokumenty: księgę wieczystą, akty własności, decyzje administracyjne, umowy itp. Oceniamy stan prawny i ryzyka.
Omawiamy możliwe rozwiązania – np. uregulowanie stanu prawnego, sprzedaż nieruchomości, wystąpienie do sądu lub organu administracyjnego. Ustalamy, co będzie najbardziej korzystne i realne do wdrożenia.
Reprezentujemy Cię w sądzie, urzędzie lub przygotowujemy dokumenty do bezpiecznej sprzedaży / zakupu / podziału. Działamy tak, by zabezpieczyć Twoje interesy i uniknąć niepotrzebnych komplikacji.
Dostarczamy Ci pełną dokumentację, pomagamy przy wpisach w księdze wieczystej, sporządzamy umowy i – jeśli trzeba – pozostajemy do dyspozycji w razie dalszych pytań.
Po pozytywnym rozstrzygnięciu wspieramy Cię w rozliczeniach. Pomagamy formalnie i księgowo zakończyć sprawę.